Професійна освіта для спеціалістів у сфері рієлторських послуг - це вимога клієнта!

Кожен з нас, бодай раз, у своєму житті має потребу здійснювати операції обміну, купівлі-продажу, оренди, прийняти у спадок або подарувати об’єкт нерухомості чи земельну ділянку.

Наше життя сповнене непередбачуваних подій: переїзд, одруження, розширення сім`ї, організація комерційної діяльності, що і ставить перед нами завдання вивчити ринок нерухомості і землі з усіма його складнощами та зробити правильний вибір – знайти такий об’єкт , який по всіх параметрах задовольнить наше бажання.

Для виконання такого завдання нам потрібно вивчити інфраструктуру міста, проаналізувати якість будівель та ґрунтів, перевірити чинність правоустановчих  документів, підготуватися  до нотаріальних дій та визначитися з ціною.

Частина з нас приймає рішення самотужки, використовуючи власний час та кошти, займатися пошуком потрібних  об’єктів нерухомості та землі. Та дедалі більше ми схиляємося до думки, що наш час надто дорогий, а усі послуги мають надавати спеціалісти з високим рівнем підготовки, кожен у своїй сфері діяльності. Адже лікар, вчитель, столяр, фінансист… не може бути одночасно компетентний абсолютно у всіх напрямках. І чи потрібно це у наш час? Коли кожен спеціаліст «вболіває» за якість своєї роботи і піклується про свого клієнта, як про власне майбутнє!

Довгоочікувані зміни прийшли і у сферу рієлторських послуг. В зв’язку з низкою законів прийнятих щодо операцій купівлі-продажу та експлуатації об’єктів нерухомості, вимоги до ріелторів на предмет економічної та юридичної грамотності зросли.

На такі зміни ріелтори міста Луцьк відреагували професійно. А саме, 28-30 березня відбулося 40-ка годинне сертифіковане навчання, яке спрямоване на вивчення податкового, земельного права, архітектурно-будівельних норм, порядку введення в експлуатацію об’єктів будівництва та реконструкцій, маркетингу, поліпшення якості обслуговування клієнтів. Після складених іспитів кожен рієлтор, що бездоганно письмово відповів на ряд складних запитань отримав сертифікат про право здійснювати «Операцій з нерухомістю». Основною метою рієлторів є захистити клієнтів від ризиків та проблем , що виникають внаслідок недобросовісних продажів, самочинно збудованих та незаконно реконструйованих об’єктів нерухомості, що на перший погляд для звичайного покупця є невидимим. Оцінити ризики, як правило, може лише спеціаліст з хорошою підготовкою.

Наведу приклад щодо законодавчих змін,  які варто знати кожному продавцю та набувачу об’єктів нерухомості і земельних ділянок, аби не придбати  великий клопіт за великі гроші: при експлуатації об’єкта самочинно збудованого або самочинно реконструйованого на власника такого об’єкта  накладається штраф від 6400грн до 200 000грн. управлінням Державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК). У такій ситуації  добросовісний набувач вищезгаданого майна успадковує разом з об’єктом і штрафні санкції…

Організували сертифіковане навчання з іспитами для ріелторів м. Луцька команда фахівців  Асоціації спеціалістів з нерухомості (АФНУ) та запрошені до навчального процесу партнери (нотаріуси, архітектори, проектанти, фахівці управління земельних ресурсів, кредитні експерти та інші.)

Суттєву підтримку при організації навчання  забезпечила тренінгова компанія  ТзОВ «Територія бізнесу» (м.Львів). Бізнес-тренер компанії  Шевченко Світлана  провела тренінги спрямовані на особистісний та професійний розвиток рієлторів: «Маркетингові дослідження ринку нерухомості та SWOT– аналіз» «Ефективна комунікація – інструмент професіонала.»«Формування позитивного іміджу – передумова  успіху».

Аби захистити себе від несподіванок при купівлі об’єктів нерухомості варто цікавитися  чи має рієлтор, якому Ви доручили свої гроші, сертифікат «Операції з житловою та нежитловою нерухомістю.», який засвідчує належний кваліфікаційний рівень (у м.Луцьку сертифікати видані  1 квітня 2013р.).